Стопанисване на имоти

Защо да изберете услугата "стопанисване на недвижими имоти"?

• Гарантираме стабилна доходност и заетост на вашия имот.
• Редовно получавате месечния си наем.
• Заедно определяме финансовите параметри.
• Следим за навременното плащане навсички консумативи.
• Ние сме Гарант имотът ви да бъде в същото състояние, в което сме го получили.
• Почистваме и ремонтираме след всеки наемател.

Какво още ще ви дадем:

• Изготвяне на пазарна оценка за цената на имота
• Предоставяне на информация за пазара, тенденции, актуализиране на наемната цена всяка година при промяна на пазарните условия.
• Предоставяне на информация по дължими данъци и такси, възможности за редуциране на тези разходи.
• Списък с препоръки за подобряване качеството на имота, повишаване на доходността.
• Маркетингова стратегия за отдаването на имота (професионално заснемане от екип интериорни фотографи на Stopanin.BG; изготвяне на описание и публикуване на обяви на топ позиции в интернет платформите; фарминг чрез флаери, брошури, имейл маркетинг и социални мрежи; публикуване на имота в затворен тип платформи за да достигне до брокери от всички агенции, промотиране на имота на всички активно търсещи  клиенти  на компанията; изготвяне  и поставяне на рекламни материали и табела „Отдава се“ в имота.
• Отговаряне на обаждания и имейли от клиенти, отговаряне на техните въпроси.

• Организиране и провеждане на неограничен брой огледи на имота.
• Обратна връзка до наемодателя след провеждане на всеки оглед, при желание от Наемодател.
• Провеждане на преговори и намиране на решения на възраженията на отсрещната страна, защитавайки интереса на наемодателя.
• Водене на финансови преговори с цел защитаване на интереса на наемодателя и компанията.
• Медиация по възникнали казуси между наематели и Stopanin.bg.
• Преговори по финансови и договорни условия от името на наемодателя.
• Изготвяне и финализиране на Договори за наем с приемо-предавателен опис-протокол при предаване на владението на имота.
• Изготвяне и пълно административно съдействие на наемателите при изпълнението на ДЕКЛАРАЦИЯ по Чл.92, Ал.3 от Закона за гражданската регистрация.
• Обслужване по всяко време и ВСЯКАКВИ казуси след реализиране на сделката.
• Стриктен подбор на наематели, преди сключване на договора за наем.
• Ежемесечни физически проверки от представител на Stopanin.bg в имота с цел удостоверяване на правилното стопанисване на имота.
• Проверки за неплатен месечен наем и консумативи.
• Пълно административно съдействие при възникнал ангажимент във всички държавни, общински и административни институции.
• Пълно съдействие и отстраняване на строително-монтажен или ремонтен проблем.